Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 64m² · 147.267€

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

7

Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 64m² · 147.267€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 147.267€

Površina: 64 m² (2 301 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1480456

Opis

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija

U ponudi je prodaja stanova u Pančevu u izuzetno kvalitetnoj novogradnji, projektovanoj i građenoj da traje decenijama, sa posebnim akcentom na trajnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine.

Slike i skice stanova kao i sve ostale potrebne informacije o stanovi mozete dobiti nakon sastanka sa nasim agentom

Dostupni su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, različitih kvadratura, prilagođeni kako porodičnom stanovanju, tako i investiciji za buduće izdavanje stanova.

Objekat se nalazi na odličnoj lokaciji u Pančevu, sa kompletnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa svim delovima grada.

Strukture i kvadrature – prodaja stanova Pančevo

Jednosobni stanovi – idealni za samce i investitore

Dvosobni stanovi – savršen balans komfora i funkcionalnosti

Trosobni stanovi – odličan izbor za porodice

Četvorosobni stanovi – maksimalan prostor i komfor

Različite kvadrature omogućavaju izbor stana u skladu sa vašim potrebama i budžetom, što ovu ponudu čini jednom od najfleksibilnijih u okviru prodaja stanova Pančevo.

Izuzetno kvalitetna gradnja

Stanovi su građeni po visokim standardima, sa ciljem dugotrajnosti i minimalnog održavanja:

kvalitetni konstruktivni materijali

savremena tehnologija gradnje

odlična zvučna i toplotna izolacija

funkcionalni i moderni rasporedi

dugoročna vrednost nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad Margita, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 147.267 € Prosek: 140.690 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 135.932 € · +8% (iznad medijane)

68.500 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 2.301 €/m² Prosek: 1.953 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 2.044 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.134 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

140.690 €

Medijana: 135.932 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 2.044 €/m²

Raspon cena

68.500 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Grad Margita, Pančevo za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar.

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +14% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 1.853 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.169 € i površinom oko 85,1 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Pančevo imaju medijanu cene od 135.932 € (prosek 140.690 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosek 1.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +48%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +33%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +5%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +1%	2.153 €	676
Pančevo trenutni	135.932 €	2.044 €	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Gornji Grad Margita, Pančevo) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.690 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 68.500 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Gornji Grad Margita, Pančevo (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Gornji Grad Margita, Pančevo je 41% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.436 €).

Sniženih oglasa

41%

13/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.436 €

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad Margita, Pančevo je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 44%

70 – 100 m² 12 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.853 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.776 €/m²).

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 12 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.853 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.776 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (59%), Parking mesto (56%), Garaža (56%), Lift (28%).

Terasa 29 od 32 ogl. · 91%

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Novogradnja 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad Margita, Pančevo

Ovaj oglas košta 147.267 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 140.690 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 135.932 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 68.500 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.301 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo oko 1.953 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 2.044 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.134 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi 140.690 €, a medijana 135.932 €. Raspon cena kreće se od 68.500 do 290.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi oko 1.953 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.134 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.690 € (medijana 135.932 €), prosečna površina 72,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.