potkrovlje bulevar Beograd (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.562 €

Medijana: 270.888 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.787 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

90.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lion, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.248 €/m² Najskuplje: 5.571 €/m²

Beograd Na Vodi 5.571 €/m² +72% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.571 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.252 € i površinom oko 76,4 m².

Lion 3.248 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.986 € i površinom oko 107,1 m².

Autokomanda 3.389 €/m² +4% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.389 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 82,8 m².

Zvezdara 3.384 €/m² +4% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.384 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.554 € i površinom oko 69,7 m².

Južni Bulevar 4.117 €/m² +27% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.117 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.780 € i površinom oko 96,0 m².

Crveni Krst 4.647 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.647 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.650 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.888 € (prosek 315.562 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.888 €	3.719 €	3.787 €	185
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -26%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -45%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -57%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.562 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.787 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.900 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (73%), Terasa (72%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 315.562 € (medijana 270.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.787 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.571 €/m²), Lion (3.248 €/m²), Autokomanda (3.389 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.900 €.