potkrovlje Beograd u poslednjih 10 dana do 120000 evra od 55 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.492 €

Medijana: 106.435 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.587 €/m²

Medijana: 1.703 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Surčin (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.289 €/m² Najskuplje: 1.905 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.521 €/m² +18% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.694 € i površinom oko 68,3 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +48% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Rvati 1.289 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.723 € i površinom oko 86,0 m².

Mirijevo 1.750 €/m² +36% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.750 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.957 € i površinom oko 60,0 m².

Zemun Polje 1.426 €/m² +11% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.426 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 106.435 € (prosek 100.492 €) i medijanu od 1.703 €/m² (prosek 1.587 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +62%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +11%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +6%	1.686 €	60
Beograd trenutni	106.435 €	1.703 €	1.587 €	26
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.492 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.587 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.225 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 8 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 20 ogl. · 77%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (38%), Parking mesto (19%), Lift (12%), Garaža (12%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 100.492 € (medijana 106.435 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.587 €/m², a medijana 1.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.521 €/m²), Surčin (Mesto) (1.905 €/m²), Rvati (1.289 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.225 €.