potkrovlje Beograd lift hitno (929 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.738 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.955 €/m²

Medijana: 3.790 €/m²

Raspon cena

90.600 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Centar 5.283 €/m² +110% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.283 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.417 € i površinom oko 81,9 m².

Lekino Brdo 4.313 €/m² +71% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.313 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.474 € i površinom oko 72,5 m².

Mirijevo 2.518 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.181 € i površinom oko 58,2 m².

Beograd Na Vodi 5.375 €/m² +113% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.375 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.444 € i površinom oko 79,5 m².

Dorcol 5.060 €/m² +101% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.060 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.950 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Krst 4.329 €/m² +72% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.329 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.125 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 297.738 €) i medijanu od 3.790 €/m² (prosek 3.955 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.790 €	3.955 €	929
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -19%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -52%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 929 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.738 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.955 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 929 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.689 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (76%), Garaža (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.738 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.955 €/m², a medijana 3.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 929 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.283 €/m²), Lekino Brdo (4.313 €/m²), Mirijevo (2.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.689 €.