Poslovni centar medijana Nis uknjizen

37 oglasa · pros. 253.013 € · med. 134.000 € · 2.245 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više

570.000€ (3 238 €/m²)

176m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

16m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

15m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

156m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 140m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal ima dva nivoa, jedan je u prizemlju 63,5m2 sa dva mokra čvora, a drugi... više

260.000€ (1 857 €/m²)

140m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 330m² · 489.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

253.013 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

141,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.245 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Centar 2.347 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.754 € i površinom oko 127,9 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nis imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 253.013 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 2.245 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +60%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +16%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +5%	2.039 €	39
Nis trenutni	134.000 €	1.857 €	2.245 €	37
Pančevo	380.000 €	763 € -59%	906 €	7

Za poslovni prostor (Medijana, Nis) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.013 €, prosečna površina 141,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.245 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za poslovni prostor (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

2/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.500 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 9 ogl. · 27%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (55%), Terasa (9%), Lift (6%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 33 ogl. · 55%

Terasa 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi 253.013 €, a medijana 134.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 2.000.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi oko 2.245 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.013 € (medijana 134.000 €), prosečna površina 141,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.347 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.974 €/m², prosek 3.015 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Nis (med. 1.857 €/m², prosek 2.245 €/m², 37 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).