Poslovni Beograd vodi preko 150 kvadrata

37 oglasa · pros. 1.046.647 € · med. 725.000 € · 1.965 €/m² (med. 1.716 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 310m² · 497.000€

Savamala, razrađen lokal 310m2,

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Razrađen lokal 310m2 na 3 nivoa, kompletno opremljen sa nameštajem i inventarom, odlična lokacija u Karađorđevoj ulici. Prodaje se kompletan... više

497.000€ (1 603 €/m²)

310m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Begaljica - magacin (hladnjača) + plac

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica - Bulevar revolucije magacin (hladnjača) 1654m2, plac 64,04a (front prema ulici 84m) Na prodaju namenski građena industrijska... više

850.000€ (513 €/m²)

1654m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Sopot, Sopot (mesto), Dositejeva, 40.0, 1500m2, 960000EUR

Sopot (mesto), Beograd

Agencijski ID: 115231, PR/III, video nadzor, uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti smo... više

960.000€ (640 €/m²)

1500m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više

750.000€ (1 500 €/m²)

500m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zira | Prodaja · 247m² · 700.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan poslovni prostor u Ruzveltovoj ulici ID#1497

Zira, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor, pogodan za sve delatnosti. Blizina Vukovog spomenika. Prostorije: prizemlje, međusprat i I sprat (9 kancelarija, ulaz... više

700.000€ (2 834 €/m²)

247m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA FARME KOKA NOSILJA – na placu od 109 ari, Zvečka, Šabački put, Obr

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kompletno opremljena i funkcionalna farma pilića/koka nosilja, smeštena na odličnoj lokaciji u Zvečkoj, uz Šabački put. Idealna prilika... više

450.000€ (2 760 €/m²)

163m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadzipopovac | Prodaja · 310m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.046.647 €

Medijana: 725.000 €

Prosečna površina

704,7 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.716 €/m²

Raspon cena

148.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Dusanovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.881 €/m² +26% · 4 ogl.

Dusanovac 3.200 €/m² +114% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Zvezdara 1.948 €/m² +31% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.948 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.637.500 € i površinom oko 978,5 m².

Borča Iii 1.528 €/m² +2% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.528 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 1.375,0 m².

Voždovac 1.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 216,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 725.000 € (prosek 1.046.647 €) i medijanu od 1.716 €/m² (prosek 1.965 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²), a jeftinije od Niš (1.647 €/m²) i Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +26%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +14%	2.039 €	39
Beograd trenutni	725.000 €	1.716 €	1.965 €	37
Niš	144.000 €	1.647 € -4%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -56%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.046.647 €, prosečna površina 704,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za poslovni prostor (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 143.641 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

143.641 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (44%), Terasa (22%), Lift (17%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 26 od 36 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 36 ogl. · 44%

Terasa 8 od 36 ogl. · 22%

Lift 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 1.046.647 €, a medijana 725.000 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 5.000.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 1.965 €/m², medijana je 1.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 513 do 5.222 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 704,7 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.046.647 € (medijana 725.000 €), prosečna površina 704,7 m² (medijana 310,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.881 €/m²), Dusanovac (3.200 €/m²), Zvezdara (1.948 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 143.641 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.881 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.562.500 € i površinom oko 1.932,5 m². Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m². Zvezdara ima prosečno 1.948 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.637.500 € i površinom oko 978,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 1.716 €/m², prosek 1.965 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).