poslovni Beograd vodi preko 150 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.058.054 €

Medijana: 784.000 €

Prosečna površina

662,5 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 1.988 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Dusanovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.524 €/m² +2% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.524 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.505.667 € i površinom oko 2.205,7 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +114% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Zvezdara 1.948 €/m² +31% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.948 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.637.500 € i površinom oko 978,5 m².

Borča Iii 1.824 €/m² +22% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.824 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600.000 € i površinom oko 1.345,0 m².

Voždovac 1.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 216,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 784.000 € (prosek 1.058.054 €) i medijanu od 1.988 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.183 €/m²), a jeftinije od Niš (1.536 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	200.800 €	2.183 € +10%	2.405 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +1%	2.085 €	8
Beograd trenutni	784.000 €	1.988 €	2.119 €	40
Niš	111.840 €	1.536 € -23%	1.555 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.058.054 €, prosečna površina 662,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 74.969 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

74.969 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Parking mesto (41%), Lift (23%), Terasa (23%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Terasa 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 1.058.054 € (medijana 784.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 1.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.222 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 662,5 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.524 €/m²), Dusanovac (3.200 €/m²), Zvezdara (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 74.969 €.