Poslovni\ prostor\ beograd\ centar\ izdavanje

177 oglasa · pros. 3.558 €/mes. · med. 2.400 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 114m² · 1.300€

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 34m2 , 2900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 34 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

2.900€/mesečno (85 €/m²)

34m²

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

4.740€/mesečno (9 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se prostor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini šetališta na Zemunskom keju, opštine, pošte i pijace. Objekat poseduje rampu... više

3.990€/mesečno (7 €/m²)

500m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Vuka Karadžića, 240m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vuka Karadžića poslovni prostor, 8.0, 240m2, balkon, IV sprat, EG, lift, telefon, interfon Ekskluzivan poslovni prostor... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

240m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac centar | Izdavanje · 800m² · 8.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Voždovac, Voždovac centar

Voždovac centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se LUX lokal sa magacinom, kancelarijom i WC om na uglu dve ulice. Moguce je prosiriti lokal na jos 400m2 spajanjem sa prostorom u nastavku... više

8.000€/mesečno (10 €/m²)

800m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

105m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Generala Lešjanina, 195m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Generala Lešjanina poslovni prostor, 195m2, 1/5, CG Izdaje se poslovni prostor sa zasebnim ulazom u blizini RTS-a i Takovske... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

195m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 200m² · 2.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više

2.100€/mesečno (10 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.558 € /mes.

Medijana: 2.400 €/mes.

Prosečna površina

308,4 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Savski Trg – Pristanište i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +175% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.352 €/mes. i površinom oko 172,7 m².

Terazije 19 €/m² +138% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.669 €/mes. i površinom oko 471,2 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.350 €/mes. i površinom oko 566,8 m².

Borča 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 530,0 m².

Centar (Palilula) 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.070 €/mes. i površinom oko 375,8 m².

Zemun-Centar 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.198 €/mes. i površinom oko 714,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 3.558 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.400 € /mes.	12 €	14 €	177
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -25%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -33%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.558 €/mesečno, prosečna površina 308,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (22 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 764 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

22/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

764 €

U Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 20%

iznad 150 m² 51 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Terasa (13%), Uknjiženo (12%), Garaža (9%).

Parking mesto 27 od 90 ogl. · 30%

Lift 16 od 90 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Terasa 12 od 90 ogl. · 13%

Uknjiženo 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.558 €/mesečno, a medijana 2.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 60 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 308,4 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 177 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.558 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno), prosečna površina 308,4 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Terazije (19 €/m²), Savski Trg – Pristanište (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 764 €/mesečno.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.352 €/mes. i površinom oko 172,7 m². Terazije ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.669 €/mes. i površinom oko 471,2 m². Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.350 €/mes. i površinom oko 566,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 177 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).