Poslovni prostor / Lokal · 114m² · 1.300€

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 4

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

114 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 114 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1475936

Opis

Palilula, centar - Dalmatinska

lokal, 114m2, PR+I

Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom.

Ima dva nivoa (prizemlje 43m2 + sprat 71m2) i pogodan je za razne delatnosti: ugostiteljstvo, kancelarije, kozmetički ili frizerski salon...

Nalazi se u centru grada i lako se može doći do njega gradskim prevozom.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 2.811 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -28% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 12 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +22% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.811 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

360,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.665 €/mes. i površinom oko 652,0 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Centar 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 140,7 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 32 €/m² +433% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.715 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Slavija 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.811 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +11%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	9 €	12 €	517
Niš	775 € /mes.	9 € 0%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.811 €/mesečno, prosečna površina 360,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.128 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.128 €

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 57 ogl. · 61%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Uknjiženo (17%), Lift (15%), Novogradnja (14%), Terasa (13%), Garaža (12%).

Parking mesto 31 od 93 ogl. · 33%

Uknjiženo 16 od 93 ogl. · 17%

Lift 14 od 93 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 93 ogl. · 14%

Terasa 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.811 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi 2.811 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 360,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.