Poslovni prostor / Lokal · 700m² · 3.500€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar (Palilula) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

700 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 700 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 802873

Opis

Izdaje se poslovni prostor (250m2) koji se nalazi u prizemlju, a skladišni prostor (400m2) u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Klima, više telefonskih linija, parking, sanitarni čvor, internet, izlog.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.500 € Prosek: 2.531 € · +38% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +94% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 15 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -58% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.531 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

246,5 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 31 €/m² +417% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 123,1 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Merkator 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,7 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.531 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	506
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	141
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	240
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.531 €/mesečno, prosečna površina 246,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 587 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

587 €

U Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Terasa (27%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 17 od 96 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 7 od 96 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 3.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.531 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi 2.531 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 506 oglasa za poslovni prostor u Centar (palilula)u, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,5 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.