Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Prokop | Izdavanje · 90m² · 800€

Odličan prostor u blizini Mostara i Prokopa

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Prokop | Izdavanje · 90m² · 800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

90 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 90 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1489985

Opis

Izdaje se funkcionalan i prijatan poslovni prostor sa zasebnim ulazom, smešten na atraktivnoj lokaciji u Maleškoj ulici, iznad auto-puta, u blizini restorana Steco. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti.
Prostor ima ukupno 90 m² i veoma je dobro organizovan. Sastoji se od četiri kancelarije, prostorije za prijem klijenata, čajne kuhinje i dva toaleta, što omogućava komforan i efikasan radni ambijent.
Prostor je klimatizovan, sa grejanjem na struju, uredan i spreman za korišćenje.
Zahvaljujući rasporedu prostorija i dobroj lokaciji, pogodan je za kancelarije, agencije, IT firme, konsultantske usluge, ordinacije i slične delatnosti.
Za više informacija i dogovor oko gledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provzija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Prokop, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.346 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.550 € · -48% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 16 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.346 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

221,0 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Prokop, Savski Venac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +500% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 115,1 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.346 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	13 €	16 €	508
Novi Sad	1.200 € /mes.	11 € -15%	11 €	142
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Prokop, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.346 €/mesečno, prosečna površina 221,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Prokop, Savski Venac, Beograd (ukupno 508 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Prokop, Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 442 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

442 €

U Prokop, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Prokop, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 41 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (29%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Terasa 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Prokop, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.346 €/mesečno (66%) i ispod medijane od medijane od 1.550 €/mesečno (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd iznosi 2.346 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,0 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 508 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Prokop, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.346 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 221,0 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.