popovica Novi Sad (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.810 €

Medijana: 246.100 €

Prosečna površina

664,7 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sajam, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Sremska Kamenica 2.761 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.761 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 719.713 € i površinom oko 275,8 m².

Sajam 2.944 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.944 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.130 € i površinom oko 62,0 m².

Liman 2 3.003 €/m² +10% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Popovica 2.862 €/m² +5% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 246.100 € (prosek 370.810 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 1.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +19%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	246.100 €	2.792 €	1.977 €	23
Niš	137.700 €	2.354 € -16%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.810 €, prosečna površina 664,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.243 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.243 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Lift (39%), Parking mesto (22%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 370.810 € (medijana 246.100 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 40.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.977 €/m², a medijana 2.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 34 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 664,7 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 3.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (4 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.761 €/m²), Sajam (2.944 €/m²), Liman 2 (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.243 €.