podrum za izdavanje Beograd u poslednjih 30 dana (1.157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.645 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

290,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 180,3 m².

Centar 28 €/m² +133% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.003 €/mes. i površinom oko 113,7 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Trg Republike 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.300 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Airport City Belgrade 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.645 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	15 €	15 €	1.157
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.157 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.645 €/mesečno, prosečna površina 290,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.157 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.108 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

1.108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (47%), Parking mesto (40%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (6%).

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.645 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 600 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.157 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 290,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Centar (28 €/m²), Banovo Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 1.108 €/mesečno.