Poslovni prostor / Lokal, Centar · 123m² · 4.000€

Stari grad, centar - Braće Jugović, 123m2

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

123 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 123 m² (32 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1152232

Opis

Stari grad, centar - Braće Jugović

lokal, 123m2, prizemlje

Lokal se nalazi na idealnoj lokaciji, u blizini Doma omladine. Dvorišno je orijentisan i ima mogućnost za baštu.

Sastoji se od prizemlja od 72m2, galerije od 26m2 i suterena od 25m2.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 2.907 € · +38% (iznad proseka)
Medijana: 1.660 € · +141% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 33 €/m² Prosek: 14 €/m² · +136% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +175% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

2.907 € /mes.

Medijana: 1.660 €/mes.

Prosečna površina

280,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Centar 41 €/m² +720% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 41 €/m² - 720% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.593 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +420% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +320% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.660 €/mes. (prosek 2.907 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.660 € /mes.	12 €	14 €	514
Novi Sad	1.590 € /mes.	10 € -17%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.907 €/mesečno, prosečna površina 280,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 6% oglasa za poslovni prostor (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.131 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.131 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Uknjiženo (38%), Lift (28%), Terasa (24%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 39 od 96 ogl. · 41%

Uknjiženo 36 od 96 ogl. · 38%

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.907 €/mesečno, a medijana 1.660 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 33 €/m² - iznad proseka tržišta (+136%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.907 €/mesečno (medijana 1.660 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 280,7 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.