Poslovni prostor / Lokal · 8000m² · 9.000€

Hala 1800 m², Zemun, Batajnički drum, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnicki drum – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

8000 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 9.000€ /mesečno

Površina: 8000 m² (1 €/m²)

Sprat

Parking: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1498592

Opis

Izdaje se funkcionalna hala u Beogradu, pogodna za skladište, proizvodnju ili logistiku.

Hala ima površinu od 1.800 m² i odmah je useljiva. Visina hale je 6,5 metara, što omogućava praktično korišćenje prostora za različite poslovne namene.

Obezbeđena je industrijska struja od 160 kW, kao i odličan prilaz za kamione. Parking je zagarantovan, a dodatnu sigurnost pruža video nadzor oko cele hale.

Za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Batajnicki Drum, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.000 € Prosek: 2.748 € · +228% (iznad proseka)
Medijana: 1.525 € · +490% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 11 €/m² · -91% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -90% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 33 €/m²

Prosečna cena

2.748 € /mes.

Medijana: 1.525 €/mes.

Prosečna površina

367,3 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Altina 6 €/m² +50% · 7 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.689 €/mes. i površinom oko 695,4 m².

Batajnica 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Krnjača 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 1.290,0 m².

Centar 23 €/m² +475% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Zemun-Centar 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.600 €/mes. i površinom oko 785,7 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +400% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.525 €/mes. (prosek 2.748 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.525 € /mes.	10 €	11 €	495
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € 0%	11 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7
Niš	750 € /mes.	7 € -30%	10 €	192

Za poslovni prostor (Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.748 €/mesečno, prosečna površina 367,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu (ukupno 495 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 476 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

476 €

U Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 52 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (15%), Terasa (13%), Garaža (7%), Lift (6%).

Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Terasa 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Lift 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 9.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+228%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.748 €/mesečno, a medijana 1.525 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 1 €/m² - ispod proseka tržišta (91%). Prosek za poslovni prostor u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 33 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu iznosi 2.748 €/mesečno (medijana 1.525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 400 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 33 €/m².

Trenutno je aktivno 495 oglasa za poslovni prostor u Batajnicki Drumu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 367,3 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.