Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Filmski Grad | Izdavanje · 240m² · 1.500€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Filmski Grad

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Filmski Grad | Izdavanje · 240m² · 1.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

240 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 240 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1148058

Opis

Lokal za izdavanje od 240m2, lokal se nalazi na Filmskom gradu. U pitanju je duplex, prizemlje i sprat. Na prizemlju se nalazi lokal sa velikim izlogom i na spratu dve kancelarije. Lokal je kompletno renoviran, odmah useljiv.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.589 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · 0% (u medijani)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -40% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 37 €/m²

Prosečna cena

2.589 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

283,2 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Tosin Bunar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 163,0 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Žarkovo 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.588 €/mes. i površinom oko 474,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.589 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	523
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Filmski Grad, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.589 €/mesečno, prosečna površina 283,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Filmski Grad, Čukarica, Beograd (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Filmski Grad, Čukarica, Beograd je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 11.702 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

11.702 €

U Filmski Grad, Čukarica, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (15%), Lift (13%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Parking mesto 38 od 97 ogl. · 39%

Terasa 15 od 97 ogl. · 15%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.589 €/mesečno (42%) i u medijani od medijane od 1.500 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd oko 12 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 37 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd iznosi 2.589 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 37 €/m².

Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,2 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Filmski Grad, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.589 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 283,2 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.