Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 46m² · 1.000€

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Beograd na vodi – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 46 m² (21 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1495822

Opis

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje prazan, pa je pogodan za opremanje prema sopstvenim potrebama, kao i za poslovni prostor.

Prostor je idealan za advokatsku kancelariju, knjigovodstvenu agenciju ili predstavništvo firme. Stan je dvostrano orijentisan, sa dve terase, što ga čini izuzetno svetlim i prijatnim za boravak.

Sve je novo nakon kompletnog renoviranja, uključujući instalacije, podove i stolariju. Strukturu čine odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak, kuhinja i kupatilo.

U cenu je uključeno parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji. Stan je pogodan za zaposlene ljude ili parove koji traže kvalitetan prostor na duži period.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.403 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 15 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +69% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.403 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

231,4 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.403 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	513
Novi Sad	2.200 € /mes.	12 € -8%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	9 € -31%	11 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.403 €/mesečno, prosečna površina 231,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 454 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

454 €

U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (15%).

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.403 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za poslovni prostor u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.403 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,4 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.