Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kumodraž | Izdavanje · 39m² · 400€

Kumodraž, magacinski prostor

6

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kumodraž | Izdavanje · 39m² · 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

39 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 39 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1501794

Opis

Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv

U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom i strujom.

Visina plafona je 2,95m što pogoduje odlaganju razne vrste robe.

Izdaje se na duži vremenski period.

Plačanje je mesečno. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine.

Agencijska provizija 50% od jedne mesečne zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kumodraž, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.783 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -73% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.783 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

294,4 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kumodraž, Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +83% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Žarkovo 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Rakovica 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.783 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	506
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	11 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -18%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kumodraž, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.783 €/mesečno, prosečna površina 294,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Kumodraž, Voždovac, Beograd (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kumodraž, Voždovac, Beograd je 2% oglasa za poslovni prostor (2 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/95

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

600 €

U Kumodraž, Voždovac, Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Kumodraž, Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Uknjiženo (31%), Terasa (20%), Lift (14%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 47 od 95 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 95 ogl. · 31%

Terasa 19 od 95 ogl. · 20%

Lift 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kumodraž, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.783 €/mesečno (86%) i ispod medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd oko 12 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 40 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd iznosi 2.783 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 40 €/m².

Trenutno imamo 506 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 294,4 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 506 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kumodraž, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.783 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 294,4 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.