Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 1.500€

, Krunski venac, Vračar, Beograd, Srbija

1.500€ /mesečno

20 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Krunski venac

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 12

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunski venac – fotografija 13

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

75 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 75 m² (20 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 802869

Opis

Izdaje se 3,5 stan, 75 m2, prizemlje, 3 zasebne kancelarije i jedna prolazna, kuhinja i toalet, etazno grejanje. Renoviran kompletno, za poslovni prostor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krunski Venac, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.869 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -17% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.869 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

271,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.342 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.397 €/mes. i površinom oko 256,7 m².

Trg Nikole Pašića 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.857 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Stari Merkator 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Borča 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.800 €/mes. i površinom oko 528,7 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.869 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	16 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € -15%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -23%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.869 €/mesečno, prosečna površina 271,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 573 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

573 €

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (26%), Terasa (21%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Lift 25 od 95 ogl. · 26%

Terasa 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.869 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za poslovni prostor u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi 2.869 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.