podrum za izdavanje Beograd do treceg sprata (504 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.160 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

135,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Čubura, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 168,2 m².

Čubura 23 €/m² +64% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 119,6 m².

Hram 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.020 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.160 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	504
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.160 €/mesečno, prosečna površina 135,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 513 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Garaža (59%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (17%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.160 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 600 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 504 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Čubura (23 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 513 €/mesečno.