Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 99m² · 1.000€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Vračar, Crveni Krst

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

99 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 99 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 802861

Opis

Izdaje se lokal u prizemlju stambene zgrade sa izlogom prema ulici i bočnim prozorima. 66 m2 u nivou ulice, 33 m2 u podrumu. Pločice, spušten plafon, rasveta, centralni rashladni sistem, centralno grejanje, dva mokra čvora.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 3.058 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.058 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

254,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Centar, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Slavija 37 €/m² +185% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.370 €/mes. i površinom oko 183,8 m².

Centar 28 €/m² +115% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.730 €/mes. i površinom oko 144,6 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.617 €/mes. i površinom oko 257,2 m².

Banovo Brdo 31 €/m² +138% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.695 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Stari Merkator 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.675 €/mes. i površinom oko 339,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.058 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	17 €	509
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € -23%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -38%	11 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.058 €/mesečno, prosečna površina 254,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 603 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

603 €

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (22%), Terasa (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Lift 21 od 94 ogl. · 22%

Terasa 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.058 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za poslovni prostor u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi 3.058 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 400 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.