Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Krnjača | Izdavanje · 500m² · 1.600€

, Krnjača, Palilula, Beograd, Srbija

1.600€ /mesečno

3 €/m²

Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 12

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 13

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.600€ /mesečno

Površina: 500 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 802835

Opis

Izdaje se magacinsko-poslovni prostor od 500m2. 400m2 magacinskog prostora i 100m2 kancelarijskog prostora.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.600 € Prosek: 2.419 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -11% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 17 €/m² · -82% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -79% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.419 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjači, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +600% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.471 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +340% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.419 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	17 €	515
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € -14%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -43%	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -43%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krnjači, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.419 €/mesečno, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Krnjači, Paliluli, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjači, Paliluli, Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

512 €

U Krnjači, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Krnjači, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (27%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjači, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 1.600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.419 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (82%). Prosek za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi 2.419 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.