Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 500m² · 1.600€

, Krnjača, Palilula, Beograd, Srbija

1.600€ /mesečno

3 €/m²

Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca

Novo 12

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 500m² · 1.600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.600€ /mesečno

Površina: 500 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 802835

Opis

Izdaje se magacinsko-poslovni prostor od 500m2. 400m2 magacinskog prostora i 100m2 kancelarijskog prostora.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.600 € Prosek: 2.758 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 15 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -75% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.758 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

266,6 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjača, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Terazije, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Tosin Bunar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.972 €/mes. i površinom oko 379,3 m².

Terazije 27 €/m² +108% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.955 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Dom Omladine 28 €/m² +115% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Centar (Savski Venac) 25 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.758 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -25%	9 €	24
Niš	875 € /mes.	8 € -33%	9 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Krnjača, Palilula, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.758 €/mesečno, prosečna površina 266,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Krnjača, Palilula, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjača, Palilula, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 612 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

612 €

U Krnjača, Palilula, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krnjača, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Lift (27%), Terasa (26%), Novogradnja (23%), Garaža (14%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 37 od 97 ogl. · 38%

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjača, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 1.600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.758 €/mesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 80%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi 2.758 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,6 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.758 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 266,6 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.