Poslovni prostor / Lokal, Terazije · 20m² · 950€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Terazije

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Terazije – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 20 m² (47 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 803098

Opis

Moderno dizajniran lokal. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade (nije ulicni lokal 7 m od ulice). Poseduje klimatizaciju, ventilaciju, grejanje, veliku stakleni izlog, video nadzor, alarm, reklamno mesto, sopstveni toalet u suterenu. Površina lokala 18 m² i toalet 2 m². Idealno za butik ili neku maloprodaju sitnih i ekskluzivnih stvari.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Terazije, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 3.290 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -53% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 48 €/m² Prosek: 18 €/m² · +167% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +243% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.290 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

276,1 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Centar 29 €/m² +107% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.292 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Slavija 37 €/m² +164% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 37 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.370 €/mes. i površinom oko 183,8 m².

Trg Nikole Pašića 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.735 €/mes. i površinom oko 204,2 m².

Banovo Brdo 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Dom Omladine 31 €/m² +121% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.840 €/mes. i površinom oko 182,7 m².

Stari Merkator 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.600 €/mes. i površinom oko 378,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.290 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	18 €	515
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € -14%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -43%	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -43%	10 €	7

Za poslovni prostor (Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.290 €/mesečno, prosečna površina 276,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 971 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

971 €

U Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (20%), Uknjiženo (18%), Terasa (14%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 96 ogl. · 18%

Terasa 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.290 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 48 €/m² - iznad proseka tržišta (+167%). Prosek za poslovni prostor u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 3.290 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Terazijeu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 276,1 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.