Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Krnjača | Izdavanje · 120m² · 700€
, Krnjača, Palilula, Beograd, Srbija
700€ /mesečno
5 €/m²
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
120 m²
Struktura
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (5 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 803094
Opis
Izdaje se lokal na Zrenjaninskom putu od 120m2. Kompletno renoviran prostor, nova pvc stolarija, 3 wc-a, 3 nova klima uređaja, izlog, lux LED rasveta, kompletan video nadzor HD, internet, telefon, ogroman parking ispred lokala sa izlazom na front ulice, velika vidljivost i uočljivost reklame. Lokal se sastoji iz 3 lokala od 60m2+30m2+30m2 koji su deljivi i moze se zakupiti posebno i izjedna. Velika prolaznost vozila i ljudi svakodnevno. U okolini se nalaze još 10 lokala raznih delatnosti. Top lokacija.
Tržišna analiza - Krnjača, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.925 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.594 € /mes.
Medijana: 1.925 €/mes.
Prosečna površina
247,2 m²
Medijana: 151,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Krnjači, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dorćol i dr..
Centar ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.399 €/mes. i površinom oko 193,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.136 €/mes. i površinom oko 206,2 m².
Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.594 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.925 € /mes. | 12 € | 14 € | 513 |
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 11 € -8% | 11 € | 137 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 12 |
| Niš | 800 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Krnjači, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.594 €/mesečno, prosečna površina 247,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Krnjači, Paliluli, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Krnjači, Paliluli, Beogradu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 469 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
469 €
U Krnjači, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Krnjači, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Uknjiženo (36%), Lift (27%), Terasa (27%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnjači, Paliluli, Beogradu
Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.594 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (57%). Prosek za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi 2.594 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 247,2 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sf 2762 lokal Dr.Dragoslava Popovića
- 650€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Karaburma
- 450€/mesečno 46 m2
1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2
- 400€/mesečno 36 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija
- 1.000€/mesečno 100 m2
Lokal 36 m², Borča, Palilula, Beograd
- 400€/mesečno 36 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
- 400€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
- 1.300€/mesečno 160 m2
Palilula - Palilulska pijaca, 66m2
- 1.400€/mesečno 66 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Borča
- 1.500€/mesečno 72 m2
Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2
- 1.300€/mesečno 114 m2
Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2
- 1.500€/mesečno 40 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 1.400€/mesečno 250 m2