Podrum izdavanje Beograd - Oglasi SveNekretnine

2.110 oglasa · pros. 1.042 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 60m² · 800€

Izdavanje poslovnog prostora –lokala, Banovo Brdo | 60 m²

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se odličan poslovni prostor površine 60 m², smešten na visokom prizemlju poslovne zgrade na Banovom Brdu. Prostor je potpuno renoviran,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
vp.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Prelep stan, Lekino Brdo, 2.5-soban stan, 56 m², visoko prizemlje

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se odlican 2,5-soban stan na visokom prizemlju, smešten u mirnom i uređenom delu naselja. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa izuzetnom... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
56m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima Izdaje se lokal na dva nivoa (prizemlje + galerija) sa izlogom,... više

800€/mesečno (16 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, dva nivoa

Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, dva nivoa, odlična lokacija, kancelarije i open space Izdaje se poslovni... više

7.000€/mesečno (23 €/m²)

300m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Krunski venac

Krunski venac, Vračar, Beograd

Izdaje se 3,5 stan, 75 m2, prizemlje, 3 zasebne kancelarije i jedna prolazna, kuhinja i toalet, etazno grejanje. Renoviran kompletno, za poslovni... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Cerska, 118m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Cerska PP, 118m2, VPR+1, CG Izdaje se poslovni prostor na dva nivoa (visoko prizemlje i prvi sprat). Visoko prizemlje:... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

118m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Izdaje se poslovni prostor-lokal od 240m2, nalazi se u Filmskom gradu. U pitanju je duplex, prizemlje i sprat. Na prizemlju se nalazi lokal... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

240m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Madlenijanum | Izdavanje · 117m² · 2.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2

Madlenijanum, Zemun, Beograd

4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2, prizemlje, izlog ka ulici, EG Lokal na izuzetnoj lokaciji u Bežanijskoj ulici u Zemunu, bliže Glavnoj.... više

2.000€/mesečno (17 €/m²)

117m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Labudovo brdo | Izdavanje · 232m² · 2.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Oplenačka, 232m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Oplenačka lokal, 200m2 + terasa 31,5m2, prizemlje, grejanje na gas U centru Labudovog brda, zaseban objekat, na... više

2.700€/mesečno (11 €/m²)

232m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 36m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2

Borča, Palilula, Beograd

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2, prizemlje, izlog, renoviran, parking. U ponudi je višenamenski lokal na odličnoj lokaciji u Borči -... više

400€/mesečno (11 €/m²)

36m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 40m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra lokal, 40m2, prizemlje, bašta Izdaje se kompletno renoviran i opremljen kafić sa baštom.... više

1.500€/mesečno (37 €/m²)

40m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.042 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

130 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Slavija 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.042 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.042 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.110 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

236 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Novogradnja (62%), Garaža (34%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (2%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.042 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 130 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 30 €/m².

Trenutno imamo 2.110 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.110 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.042 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 79,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Autokomanda (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 236 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 71,5 m². Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).