Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 800€

Izdavanje poslovnog prostora –lokala, Banovo Brdo | 60 m²

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 60 m² (13 €/m²)

Sprat: vp

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1463668

Opis

Izdaje se odličan poslovni prostor površine 60 m², smešten na visokom prizemlju poslovne zgrade na Banovom Brdu. Prostor je potpuno renoviran, prazan i odmah useljiv, sa svim potrebnim uslovima za kvalitetno poslovanje.

Idealna namena:
• ordinacije
• kancelarije
• beauty i wellness saloni
• konsultantske usluge
• IT i administrativne delatnosti

Karakteristike prostora:
• površina 60 m²
• visoko prizemlje – zaseban poslovni ulaz
• visina plafona 3 m
• sanitarni čvor u okviru prostora
• sigurnosna vrata
• klima uređaj
• internet priključak i 2 telefonske linije
• video nadzor i obezbeđen parking

Prostor je vrlo funkcionalan, svetao i prijatan za rad, u neposrednoj blizini saobraćajnica, stajališta gradskog prevoza i brojnih komercijalnih sadržaja – što dodatno olakšava pristup i dolazak klijenata.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.848 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -47% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +63% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.848 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

372,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.244 €/mes. i površinom oko 571,7 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Centar 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Borča 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 236,0 m².

Slavija 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.848 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +25%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € +13%	10 €	188
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	8 €	10 €	517
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.848 €/mesečno, prosečna površina 372,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.121 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

1.121 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 55 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Lift (12%), Terasa (11%), Garaža (7%).

Parking mesto 38 od 94 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 11 od 94 ogl. · 12%

Terasa 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.848 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 2.848 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 372,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.