Placevi kuće Nis 25000 e - Oglasi SveNekretnine

616 oglasa · pros. 152.574 € · med. 56.100 € · 362 €/m² (med. 37 €/m²)

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2830m² · 25.000€

Plac Gabrovac 2830m2 HITNO !!!

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Gabrovcu, u prirodnom ambijentu, bez buke i zagađenja, odličan za izgradnju kuće, vikendice, brvnare, montažnog objekta... više

25.000€ (8 €/m²)

2830m²

Plac

Poljoprivredno zemljište, s kamenica, 5228 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u s Kamenica, Niš. Površina parcele je 52 ara. Odlična investicija više

25.000€ (4 €/m²)

5228m²

Plac

Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više

25.000€ (20 €/m²)

1199m²

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Sečanica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više

25.000€ (28 €/m²)

892m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, Trošarina

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac na Trošarini pogodan za izgradnju kuće. Plac je pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište,... više

25.000€ (90 €/m²)

277m²

Plac

Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više

25.000€ (31 €/m²)

784m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 2482m² · 24.999€

Plac Novo

Plac za gradnju , Čamurlija, 2482m2, Preko puta Nišekspresa

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela u Čamurliji, preko puta Nišekspresa uknjižene površine 2482 m2. Plac se nalazi u građevinskom području, u naseljenom delu.... više

24.999€ (10 €/m²)

2482m²

Plac

Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže... više

24.650€ (4 €/m²)

5251m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1294m² · 26.000€

Plac Novo

Plac, Popovac, 1294 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više

26.000€ (20 €/m²)

1294m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

152.574 €

Medijana: 56.100 €

Prosečna površina

2.230,1 m²

Medijana: 1.485,5 m²

Prosečna cena / m²

362 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Palilula, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 693 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 10.692 € i površinom oko 2.426,4 m².

Palilula 693 €/m² +13760% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 693 €/m² — 13760% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 214.300 € i površinom oko 880,8 m².

Donji Matejevac 1 20 €/m² +300% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 2.839,7 m².

Vrtište 24 €/m² +380% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 56.540 € i površinom oko 3.354,8 m².

Donje Medjurovo 22 €/m² +340% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 138.840 € i površinom oko 5.609,2 m².

Donje Vlase 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 21.200 € i površinom oko 1.899,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 56.100 € (prosek 152.574 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 362 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	357.500 €	1.591 € +4200%	1.881 €	173
Beograd	260.000 €	1.224 € +3208%	1.583 €	499
Kragujevac	155.000 €	815 € +2103%	1.014 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € +1949%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € +1192%	575 €	6
Niš trenutni	56.100 €	37 €	362 €	616

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.574 €, prosečna površina 2.230,1 m², a prosečna cena po m² oko 362 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za kuća / plac (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 16.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

16.600 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 88 ogl. · 90%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 98 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 152.574 €, a medijana 56.100 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 362 €/m², medijana je 37 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 616 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.230,1 m² (medijana 1.485,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 616 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.574 € (medijana 56.100 €), prosečna površina 2.230,1 m² (medijana 1.485,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (5 €/m²), Palilula (693 €/m²), Donji Matejevac 1 (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 16.600 €.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 10.692 € i površinom oko 2.426,4 m². Palilula ima prosečno 693 €/m² — 13760% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 214.300 € i površinom oko 880,8 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 2.839,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.881 €/m², 173 oglasa), Beograd (med. 1.224 €/m², prosek 1.583 €/m², 499 oglasa), Kragujevac (med. 815 €/m², prosek 1.014 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 37 €/m², prosek 362 €/m², 616 oglasa).