placevi kuće Nis 25000 e (559 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.170 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

1.214,7 m²

Medijana: 429,0 m²

Prosečna cena / m²

470 €/m²

Medijana: 222 €/m²

Raspon cena

4.800 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 1.109 €/m²

Crveni Krst 376 €/m² +1006% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² - 1006% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m².

Bubanj 1.109 €/m² +3162% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.109 €/m² - 3162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 307.333 € i površinom oko 277,7 m².

Palilula 988 €/m² +2806% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 988 €/m² - 2806% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 372,7 m².

Donji Komren 932 €/m² +2641% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 932 €/m² - 2641% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 247,7 m².

Prosek 202 €/m² +494% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 202 €/m² - 494% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 52.833 € i površinom oko 750,7 m².

Kovanluk 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 143.170 €) i medijanu od 222 €/m² (prosek 470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +591%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +459%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +319%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +318%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +316%	1.001 €	6
Niš trenutni	110.000 €	222 €	470 €	559

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.170 €, prosečna površina 1.214,7 m², a prosečna cena po m² oko 470 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća / plac (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 100.979 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

100.979 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (90%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 78 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (30%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 87 ogl. · 30%

Garaža 18 od 87 ogl. · 21%

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Lift 5 od 87 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 143.170 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 4.800 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 470 €/m², a medijana 222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.214,7 m² (medijana 429,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (376 €/m²), Bubanj (1.109 €/m²), Palilula (988 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 100.979 €.