Plac, Popovac · 1294m² · 26.000€

Plac, Popovac, 1294 m2

1

Tip

Plac

Površina

1294 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 26.000€

Površina: 1294 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1508293

Opis

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Za opremanje objekta postoji kompletna komunalna infrastruktura, voda, struja, kanalizacija, telefon. Površina placa je 1294m2, uknjižen, privatno vlasništvo, svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Popovac, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 129.266 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 42.000 € · -38% (ispod medijane)

4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 84 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -5% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 4.168 €/m²

Prosečna cena

129.266 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

3.580,0 m²

Medijana: 2.314,0 m²

Prosečna cena / m²

84 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, Trupale, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Popovac 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

Trupale 27 €/m² +80% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 3.272,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 857 €/m² +5613% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 857 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.698 € i površinom oko 1.991,8 m².

Niška Banja 99 €/m² +560% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 99 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 318.660 € i površinom oko 3.731,6 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 5.494,5 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.221,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 129.266 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 84 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2067%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +271%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +181%	53 €	609
Niš trenutni	42.000 €	21 €	84 €	373

Za plac (Popovacu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.266 €, prosečna površina 3.580,0 m², a prosečna cena po m² oko 84 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Popovacu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 92 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 26.000 € - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.266 €, a medijana 42.000 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - ispod proseka tržišta (76%). Prosek za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu je oko 84 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 129.266 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 84 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.580,0 m² (medijana 2.314,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.