Plac, Popovac · 1199m² · 25.000€

Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji

Novo 1

Tip

Plac

Površina

1199 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 1199 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1508226

Opis

Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj blizini placa prolazi pruga. Plac je gradjevinsko zemljiste. Ovo je samo deo nase ponude, za vise informacija slobodno nas pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Popovac, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 83.159 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 33.000 € · -24% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 44 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · +24% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

83.159 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.504,7 m²

Medijana: 2.104,0 m²

Prosečna cena / m²

44 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 135 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.342 € i površinom oko 2.615,5 m².

Trupale 22 €/m² +214% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².

Crveni Krst 73 €/m² +943% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 73 €/m² - 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.808 € i površinom oko 3.882,0 m².

Prosek 32 €/m² +357% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 32 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.680 € i površinom oko 844,2 m².

Vinik 35 €/m² +400% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².

Ćele Kula 135 €/m² +1829% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 135 €/m² - 1829% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 3.576,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 83.159 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 44 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2576%	339 €	9
Novi Sad	160.000 €	83 € +388%	161 €	75
Beograd	186.000 €	31 € +82%	42 €	601
Niš trenutni	33.000 €	17 €	44 €	373

Za plac (Popovacu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.159 €, prosečna površina 2.504,7 m², a prosečna cena po m² oko 44 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Popovacu, Crveni Krstu, Nišu je 22% oglasa za plac (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 98.253 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

98.253 €

U Popovacu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.159 €, a medijana 33.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 21 €/m² - ispod proseka tržišta (52%). Prosek za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu je oko 44 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 83.159 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 44 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.504,7 m² (medijana 2.104,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.