placevi i kuće u centru Nisa prodaja (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.444 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

920,4 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

766 €/m²

Medijana: 645 €/m²

Raspon cena

1.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Niška Banja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 198 €/m² Najskuplje: 1.269 €/m²

Centar 1.269 €/m² +541% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.269 €/m² - 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 279.457 € i površinom oko 248,1 m².

Niška Banja 538 €/m² +172% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 538 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 954,4 m².

Palilula 829 €/m² +319% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 829 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 255.200 € i površinom oko 581,3 m².

Kičevo 698 €/m² +253% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 698 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 547,0 m².

Popovac 198 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 6.188,3 m².

Pantelej(Niš) 1.204 €/m² +508% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.204 €/m² - 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 377.333 € i površinom oko 384,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 191.444 €) i medijanu od 645 €/m² (prosek 766 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +147%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +134%	1.937 €	474
Kragujevac	167.500 €	952 € +48%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +32%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +12%	646 €	5
Niš trenutni	160.000 €	645 €	766 €	86

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.444 €, prosečna površina 920,4 m², a prosečna cena po m² oko 766 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća / plac (5 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 95.190 €).

Sniženih oglasa

6%

5/83

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

95.190 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 68 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Uknjiženo (10%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 38 od 83 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 83 ogl. · 33%

Garaža 14 od 83 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 83 ogl. · 10%

Lift 1 od 83 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 191.444 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 766 €/m², a medijana 645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 920,4 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.269 €/m²), Niška Banja (538 €/m²), Palilula (829 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 95.190 €.