placevi i kuće Nis 25000 e (559 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.695 €

Medijana: 93.500 €

Prosečna površina

1.816,3 m²

Medijana: 901,0 m²

Prosečna cena / m²

396 €/m²

Medijana: 82 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.161 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 9.424 € i površinom oko 2.357,8 m².

Bubanj 1.161 €/m² +19250% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.161 €/m² - 19250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 282.800 € i površinom oko 244,4 m².

Donji Komren 865 €/m² +14317% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 14317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Prosek 166 €/m² +2667% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 166 €/m² - 2667% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 43.875 € i površinom oko 638,0 m².

Ćele Kula 574 €/m² +9467% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 574 €/m² - 9467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.096.667 € i površinom oko 12.081,3 m².

Vrtište 214 €/m² +3467% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 214 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 1.501,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 93.500 € (prosek 161.695 €) i medijanu od 82 €/m² (prosek 396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +1771%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +1415%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1035%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +1033%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1027%	1.001 €	6
Niš trenutni	93.500 €	82 €	396 €	559

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.695 €, prosečna površina 1.816,3 m², a prosečna cena po m² oko 396 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća / plac (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 93.693 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

93.693 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 49 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (91%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 88 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Uknjiženo (10%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Lift 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 161.695 € (medijana 93.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 396 €/m², a medijana 82 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.727 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.816,3 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Bubanj (1.161 €/m²), Donji Komren (865 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 93.693 €.