Plac Beograda kuća - Oglasi SveNekretnine

1.106 oglasa · pros. 211.877 € · med. 160.000 € · 1.053 €/m² (med. 876 €/m²)

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 199.000€

Plac Novo

Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615

Rogača, Sopot, Beograd

Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više

199.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€

KUĆA Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

221m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac Novo

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Kuća, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 610m² · 735.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 140m² · 248.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 60m² · 58.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

Plac, Beograd - Makiš | Prodaja · 4500m² · 292.500€

Plac Novo

Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu

Makiš, Čukarica, Beograd

Retko u ponudi - investiciono zemljište na Makišu MAKIŠ – Investiciono zemljište 45 ari | Pogodno za hale, logistički ili distributivni centar Na... više

292.500€ (65 €/m²)

4500m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 200m² · 205.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 257m² · 375.000€

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

211.877 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

1.225,1 m²

Medijana: 216,5 m²

Prosečna cena / m²

1.053 €/m²

Medijana: 876 €/m²

Raspon cena

7.820 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Vrčin, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 238 €/m² Najskuplje: 2.188 €/m²

Borča Iii 1.647 €/m² +592% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.647 €/m² — 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 195,0 m².

Vrčin 238 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 238 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 48.968 € i površinom oko 751,0 m².

Sremčica 594 €/m² +150% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 594 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 815,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.188 €/m² +819% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.188 €/m² — 819% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 103,0 m².

Voždovac 1.805 €/m² +658% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.805 €/m² — 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 1.637,0 m².

Baćevac 1.392 €/m² +485% · 2 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.392 €/m² — 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 211.877 €) i medijanu od 876 €/m² (prosek 1.053 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (800 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +92%	1.940 €	182
Beograd trenutni	160.000 €	876 €	1.053 €	1.106
Niš	145.250 €	866 € -1%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -9%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -45%	575 €	6

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.877 €, prosečna površina 1.225,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.053 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 1.106 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća / plac (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.691 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.691 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 20 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 48 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (39%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 28 od 70 ogl. · 40%

Terasa 27 od 70 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 211.877 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 1.250.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 1.053 €/m², medijana je 876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.225,1 m² (medijana 216,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.106 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.877 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 1.225,1 m² (medijana 216,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.647 €/m²), Vrčin (238 €/m²), Sremčica (594 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.691 €.

Borča Iii ima prosečno 1.647 €/m² — 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 195,0 m². Vrčin ima prosečno 238 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 48.968 € i površinom oko 751,0 m². Sremčica ima prosečno 594 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 815,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 876 €/m², prosek 1.053 €/m², 1.106 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).