plac Beograda kuća (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.367 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

3.742,1 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

562 €/m²

Medijana: 79 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 267 €/m²

Železnik 191 €/m² +462% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 191 €/m² - 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 2.998,3 m².

Barajevo 267 €/m² +685% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 267 €/m² - 685% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 108.475 € i površinom oko 4.160,5 m².

Surčin 62 €/m² +82% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Makiš 40 €/m² +18% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² +9% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 5.494,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 292.367 €) i medijanu od 79 €/m² (prosek 562 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	344.535 €	1.618 € +1948%	1.997 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +1419%	1.244 €	13
Niš	203.000 €	913 € +1056%	979 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +976%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +818%	646 €	5
Beograd trenutni	180.000 €	79 €	562 €	1.074

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.367 €, prosečna površina 3.742,1 m², a prosečna cena po m² oko 562 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (14 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 39.279 €).

Sniženih oglasa

18%

14/77

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

39.279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 23 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 72 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (16%), Parking mesto (10%).

Terasa 21 od 77 ogl. · 27%

Uknjiženo 18 od 77 ogl. · 23%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Parking mesto 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 292.367 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 562 €/m², a medijana 79 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.487 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.742,1 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (191 €/m²), Barajevo (267 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 39.279 €.