petosoban centar Beograda (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

541.463 €

Medijana: 431.750 €

Prosečna površina

157,4 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Dedinje 4.137 €/m² +101% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Mirijevo 2.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 268.750 € i površinom oko 132,3 m².

Centar 3.962 €/m² +92% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Đeram 3.267 €/m² +59% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.267 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,3 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +57% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 431.750 € (prosek 541.463 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	431.750 €	3.250 €	3.422 €	58
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za petosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 541.463 €, prosečna površina 157,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za petosoban stan (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 73.226 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

73.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 28 ogl. · 48%

iznad 150 m² 24 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Terasa 51 od 58 ogl. · 88%

Uknjiženo 47 od 58 ogl. · 81%

Lift 35 od 58 ogl. · 60%

Novogradnja 15 od 58 ogl. · 26%

Garaža 11 od 58 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 541.463 € (medijana 431.750 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.422 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,4 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.137 €/m²), Mirijevo (2.061 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 73.226 €.