pad Nis (1.255 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.346 €

Medijana: 136.910 €

Prosečna površina

896,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.592 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.655 €/m² +53000% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.655 €/m² - 53000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.946 € i površinom oko 73,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +46540% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 46540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.312 € i površinom oko 51,4 m².

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.705 € i površinom oko 2.370,4 m².

Mokranjčeva 1.996 €/m² +39820% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.996 €/m² - 39820% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.043 € i površinom oko 65,6 m².

Čair 2.698 €/m² +53860% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.698 €/m² - 53860% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.325 € i površinom oko 83,5 m².

Bubanj 1.168 €/m² +23260% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.168 €/m² - 23260% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 468,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.910 € (prosek 181.346 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.592 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +23%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	136.910 €	2.000 €	1.592 €	1.255
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.255 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.346 €, prosečna površina 896,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.592 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.255 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 133.551 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

133.551 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (45%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (28%), Garaža (20%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 181.346 € (medijana 136.910 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.592 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.255 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 896,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.655 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²), Gabrovac (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 133.551 €.