okolina Novi Sad 40000 eura (2.051 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.153 €

Medijana: 201.581 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Telep 2.852 €/m² +49% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.403 € i površinom oko 85,4 m².

Centar 3.473 €/m² +81% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.473 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.061 € i površinom oko 70,8 m².

Sremska Kamenica 2.887 €/m² +50% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.017 € i površinom oko 56,5 m².

Liman 4 2.888 €/m² +50% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.888 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.969 € i površinom oko 57,0 m².

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.958 € i površinom oko 47,7 m².

Petrovaradin 2.383 €/m² +24% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.383 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.763 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 201.581 € (prosek 216.153 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.581 €	2.963 €	3.012 €	1.382
Beograd	198.000 €	2.069 € -30%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -33%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -40%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.153 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.051 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.624 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.624 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (87%), Lift (81%), Parking mesto (79%), Terasa (79%), Garaža (69%), Uknjiženo (16%).

Novogradnja 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.153 € (medijana 201.581 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.382 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.852 €/m²), Centar (3.473 €/m²), Sremska Kamenica (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.624 €.