okolina Nisa (1.392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

179.954 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

990,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.538 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.588 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +77633% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 77633% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.312 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 2.588 €/m² +86167% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.588 €/m² - 86167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.585 € i površinom oko 85,5 m².

Mokranjčeva 1.999 €/m² +66533% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² - 66533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.490 € i površinom oko 67,7 m².

Gabrovac 3 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.224 € i površinom oko 2.560,8 m².

Bubanj 1.341 €/m² +44600% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.341 €/m² - 44600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.637 € i površinom oko 392,6 m².

Palilulska Pijaca 2.314 €/m² +77033% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.314 €/m² - 77033% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.550 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 179.954 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.538 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +23%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	133.000 €	2.000 €	1.538 €	1.392
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.392 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.954 €, prosečna površina 990,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.538 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 151.932 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

151.932 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 179.954 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.538 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.392 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 990,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (14 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²), Centar (2.588 €/m²), Mokranjčeva (1.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 151.932 €.