od 150000 do 200000 evra centar od 150000 do 200000 novogradnja Beograd vodi (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.354 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

413,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.719 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 598 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Banovo Brdo 3.194 €/m² +434% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.194 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.553 € i površinom oko 58,3 m².

Višnjička Banja 2.956 €/m² +394% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.956 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.225 € i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 2.572 €/m² +330% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.572 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 65,0 m².

Boždarevac 598 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boždarevac ima prosečno 598 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 416,8 m².

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +914% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 914% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,7 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +589% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 589% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 169.354 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.719 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +4%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	169.000 €	2.818 €	2.719 €	91
Niš	137.700 €	2.354 € -16%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.354 €, prosečna površina 413,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.719 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (27 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.178 €).

Sniženih oglasa

30%

27/89

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.178 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 82 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Uknjiženo 51 od 89 ogl. · 57%

Terasa 43 od 89 ogl. · 48%

Lift 32 od 89 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 89 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 89 ogl. · 22%

Garaža 18 od 89 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.354 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.719 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 413,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.194 €/m²), Višnjička Banja (2.956 €/m²), Karaburma (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.178 €.