Novi Sad blok milana tepica novogradnja (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.439 €

Medijana: 156.540 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 3.205 €/m²

Telep 2.971 €/m² +49% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.088 € i površinom oko 70,7 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +39% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.471 € i površinom oko 52,2 m².

Petrovaradin 2.396 €/m² +20% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.396 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.057 € i površinom oko 73,3 m².

Adice 1.999 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.958 € i površinom oko 47,2 m².

Salajka 2.724 €/m² +36% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.724 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.825 € i površinom oko 80,8 m².

Novo Naselje 3.205 €/m² +60% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.205 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.865 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.540 € (prosek 187.439 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	156.540 €	2.755 €	2.680 €	131
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.439 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.329 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.329 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (78%), Terasa (63%), Lift (57%), Parking mesto (47%), Garaža (36%), Uknjiženo (31%).

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.439 € (medijana 156.540 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.971 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Petrovaradin (2.396 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.329 €.