Novi Beograd ul milutina 28 blok (277 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.061 €

Medijana: 335.888 €

Prosečna površina

365,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.433 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 5.860 €/m²

Beograd Na Vodi 5.860 €/m² +345% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.860 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.997 € i površinom oko 100,5 m².

Novi Beograd 3.365 €/m² +156% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.365 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.800 € i površinom oko 752,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 251,3 m².

Blok 58 4.443 €/m² +237% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Blok 65 4.374 €/m² +232% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.374 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.663 € i površinom oko 99,3 m².

Fontana 4.130 €/m² +214% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.130 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.888 € (prosek 462.061 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.433 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.888 €	4.561 €	4.433 €	277
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -38%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -56%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -60%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.061 €, prosečna površina 365,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.433 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.130 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (71%), Garaža (53%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 462.061 € (medijana 335.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.433 €/m², a medijana 4.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 365,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.860 €/m²), Novi Beograd (3.365 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.130 €.