Novi Sad zgrada aleksandar na bulevar oslobodjenja (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.288 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

60.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Bulevar 3.088 €/m² +16% · 28 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.088 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.147 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 2.954 €/m² +11% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.528 € i površinom oko 93,4 m².

Telep 2.667 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.839 € i površinom oko 85,6 m².

Grbavica 2.794 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.794 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.771 € i površinom oko 115,9 m².

Subotički Bulevar 3.113 €/m² +17% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.113 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.417 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.203 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.203 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.800 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 208.288 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +7%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.974 €	2.972 €	266
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.288 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.326 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.326 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (92%), Lift (66%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.288 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (28 oglasa, prosečno 3.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.088 €/m²), Centar (2.954 €/m²), Telep (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.326 €.