Novi Sad zeleznicka stanica terasa mirijevo (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.433 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

65.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Železnička Stanica 2.817 €/m² +47% · 20 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.817 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.248 € i površinom oko 61,0 m².

Salajka 3.202 €/m² +67% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.202 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.218 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +59% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Petrovaradin 1.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.573 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 198.433 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.768 €	2.843 €	39
Beograd	258.300 €	2.439 € -12%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -28%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.433 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.339 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.339 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 51%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (64%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 39 ogl. · 85%

Lift 25 od 39 ogl. · 64%

Novogradnja 8 od 39 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.433 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 65.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.564 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (20 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.817 €/m²), Salajka (3.202 €/m²), Sajam (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.339 €.