Novi Sad zeleznicka stanica centar terasa novogradnja (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.457 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

65.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Železnička Stanica 2.783 €/m² +26% · 19 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.783 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.892 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 3.181 €/m² +44% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.655 € i površinom oko 78,7 m².

Sremska Kamenica 2.820 €/m² +27% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.820 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.071 € i površinom oko 57,8 m².

Salajka 3.261 €/m² +47% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 3.261 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.273 € i površinom oko 69,8 m².

Petrovaradin 2.215 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.192 € i površinom oko 104,2 m².

Rotkvarija 2.995 €/m² +35% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.995 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.206 € i površinom oko 95,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 202.457 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.844 €	2.864 €	105
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.457 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.052 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.052 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.457 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (19 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.783 €/m²), Centar (3.181 €/m²), Sremska Kamenica (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.052 €.