Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra

428 oglasa · pros. 240.193 € · med. 235.000 € · 2.644 €/m² (med. 2.759 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 65m² · 265.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Socijalno, Kraljevića Marka, 4.0, 85m2, 255500EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134382, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican cetverosoban porodicni stan u Kraljevica Marka ulici... više

255.500€ (3 005 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

KUĆA

Novi Sad, Futog, , 5.0, 290m2, 293000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 132121, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. LUX PORODICNA KUCA NA POTEZU... više

293.000€ (1 010 €/m²)

290m²

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 64m2, 255000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132981, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. Prodaje se noviji, namesten, trosoban stan od 64 kvadrata... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.0, 73m2, 210000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131875, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. TELEP NOVI STAN - 73 m2 + Parking mesto! Porodican stan - 3 spavace sobe, dnevna,... više

210.000€ (2 876 €/m²)

4 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vase Stajića, 2.0, 48m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128830, V/V, terasa, uknjizen, parking, ostava. *CENTAR - PENTHOUSE U SRCU GRADA" + PARKING + OSTAVA - stari Grad, dvosoban stan... više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.193 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

143,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

200.337 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Telep 2.650 €/m² +18% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.197 € i površinom oko 94,9 m².

Centar 3.245 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.556 € i površinom oko 84,9 m².

Petrovaradin 2.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.251 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.392 € i površinom oko 95,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.200 € i površinom oko 69,5 m².

Sremska Kamenica 2.667 €/m² +18% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.667 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.510 € i površinom oko 89,5 m².

Novo Naselje 2.305 €/m² +2% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.305 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.963 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 240.193 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.644 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.000 €	2.759 €	2.644 €	428
Beograd	192.500 €	2.465 € -11%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.193 €, prosečna površina 143,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 200.337 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.959 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.959 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.193 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 200.337 do 300.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.644 €/m², medijana je 2.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 428 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.193 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 143,5 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.650 €/m²), Centar (3.245 €/m²), Petrovaradin (2.251 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.959 €.

Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.197 € i površinom oko 94,9 m². Centar ima prosečno 3.245 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.556 € i površinom oko 84,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.251 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.392 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.644 €/m², 428 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).