Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.401 €

Medijana: 236.900 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Centar 3.297 €/m² +39% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.297 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.600 € i površinom oko 76,3 m².

Telep 2.740 €/m² +16% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.783 € i površinom oko 90,3 m².

Petrovaradin 2.369 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.441 € i površinom oko 94,2 m².

Novo Naselje 2.451 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.451 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.692 € i površinom oko 111,6 m².

Nova Detelinara 2.874 €/m² +21% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.874 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.353 € i površinom oko 76,8 m².

Sremska Kamenica 2.443 €/m² +3% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.443 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.268 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 236.900 € (prosek 240.401 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	236.900 €	2.888 €	2.868 €	296
Beograd	199.000 €	2.861 € -1%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.401 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.124 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.124 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 47 ogl. · 48%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (54%), Parking mesto (49%), Garaža (40%), Uknjiženo (37%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Novogradnja 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 98 ogl. · 49%

Garaža 39 od 98 ogl. · 40%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.401 € (medijana 236.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 298.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 102 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 2.009,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.297 €/m²), Telep (2.740 €/m²), Petrovaradin (2.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.124 €.