Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 100 do 150 kvadrata (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

311.767 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.653 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Centar 2.847 €/m² +36% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.847 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.641 € i površinom oko 119,9 m².

Telep 2.527 €/m² +21% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.527 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.148 € i površinom oko 115,5 m².

Grbavica 2.885 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.885 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.317 € i površinom oko 127,3 m².

Podbara 2.738 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.738 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.758 € i površinom oko 112,4 m².

Nova Detelinara 2.289 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.289 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.006 € i površinom oko 111,8 m².

Novo Naselje 2.086 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.304 € i površinom oko 123,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 311.767 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.653 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +5%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.653 €	2.653 €	223
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -43%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.767 €, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.653 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.610 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (86%), Lift (61%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 311.767 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.653 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Telep (2.527 €/m²), Grbavica (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.610 €.