Novi Sad veternik preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 162.739 € · med. 143.000 € · 1.841 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veterenik | Prodaja · 270m² · 300.000€

Šestosobna kuća VETERNIK, 300000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Cena kuće je 300.000 Eura + agencijska provizija 3%. Agencijska... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 48m2, 109210EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131394, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Cena... više

109.210€ (2 275 €/m²)

3 soba
48m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 79.500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 1.5, 33m2, 79500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127706, I/II, terasa, novogradnja. Na prodaju odlican nov jednoiposoban stan u Veterniku u neposrednoj blizini Novosadskog puta,33m2... više

79.500€ (2 409 €/m²)

2 soba
33m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.5, 56m2, 127295EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131454, II/, terasa, u izgradnji. Dvosoban stan sa terasom u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Uracunat... više

127.295€ (2 273 €/m²)

3 soba
56m²
2.sprat

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

87.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 60.770€

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.739 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

131,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

33.990 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.407 €/m² Najskuplje: 2.163 €/m²

Veternik 1.888 €/m² +34% · 22 ogl.

Veternik ima prosečno 1.888 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.890 € i površinom oko 117,9 m².

Veternička Rampa 2.163 €/m² +54% · 9 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.163 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.777 € i površinom oko 104,1 m².

Adice 2.038 €/m² +45% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Veterenik 1.573 €/m² +12% · 2 ogl.

Veterenik ima prosečno 1.573 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.908 € i površinom oko 189,5 m².

Centar 1.407 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.500 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 162.739 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.841 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +12%	2.242 €	3.247
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.000 €	1.841 €	60
Niš	120.821 €	1.975 € -1%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -43%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.739 €, prosečna površina 131,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.446 €).

Sniženih oglasa

5/59

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.446 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 16 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Lift (3%), Garaža (2%).

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Uknjiženo 23 od 59 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Lift 2 od 59 ogl. · 3%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 162.739 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 33.990 do 720.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.841 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.739 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 131,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (22 oglasa, prosečno 1.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.888 €/m²), Veternička Rampa (2.163 €/m²), Adice (2.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.446 €.

Veternik ima prosečno 1.888 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.890 € i površinom oko 117,9 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.163 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.777 € i površinom oko 104,1 m². Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 2.000 €/m², prosek 1.841 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).