Novi Sad veternik novogradnja dedinje (25.maj) (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.285 €

Medijana: 139.600 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²

Telep 2.902 €/m² +34% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.775 € i površinom oko 59,6 m².

Sremska Kamenica 2.669 €/m² +23% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.669 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.621 € i površinom oko 64,1 m².

Sajam 2.858 €/m² +32% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.858 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.031 € i površinom oko 53,2 m².

Veternik 2.206 €/m² +2% · 9 ogl.

Veternik ima prosečno 2.206 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.274 € i površinom oko 58,3 m².

Adice 2.167 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.884 € i površinom oko 89,6 m².

Petrovaradin 2.767 €/m² +28% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.767 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.084 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.600 € (prosek 181.285 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.588 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.600 €	2.751 €	2.588 €	117
Beograd	245.000 €	2.582 € -6%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -25%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -33%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.285 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.201 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.201 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (50%), Lift (47%), Novogradnja (46%), Garaža (28%), Uknjiženo (24%).

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Novogradnja 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Uknjiženo 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.285 € (medijana 139.600 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 45.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.588 €/m², a medijana 2.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.902 €/m²), Sremska Kamenica (2.669 €/m²), Sajam (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.201 €.