Novi Sad veternik lipov gaj terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.420 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Gaj, Adice, Veternik.

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.206 €/m²

Lipov Gaj 2.206 €/m² +25% · 7 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.206 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.957 € i površinom oko 133,9 m².

Adice 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.166 € i površinom oko 96,6 m².

Veternik 1.903 €/m² +8% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.903 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 197.420 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +68%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.000 €	1.963 €	27
Niš	125.000 €	1.970 € -2%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -10%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.420 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.100 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (7%), Lift (4%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.420 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 80.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.963 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 938 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Gaj (7 oglasa, prosečno 2.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.206 €/m²), Adice (1.766 €/m²), Veternik (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.100 €.