Novi Sad uknjizen terasa centar od 150000 do 200000 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.488 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Centar 3.007 €/m² +26% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.007 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.472 € i površinom oko 61,1 m².

Salajka 3.104 €/m² +30% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.104 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.079 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.983 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.983 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.473 € i površinom oko 60,9 m².

Sajam 2.819 €/m² +18% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.819 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.182 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.300 € i površinom oko 77,0 m².

Sajmište 3.354 €/m² +41% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.354 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.433 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 175.488 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	177.750 €	3.000 €	2.936 €	111
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.488 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.664 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.664 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.488 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.007 €/m²), Salajka (3.104 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.664 €.