Novi Sad uknjizen od 200000 do 300000 evra (314 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.189 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.221 €/m² +38% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.221 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.121 € i površinom oko 79,7 m².

Nova Detelinara 2.942 €/m² +26% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.942 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.639 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.614 €/m² +12% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.614 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.890 € i površinom oko 92,8 m².

Kej 3.066 €/m² +31% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.066 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.588 € i površinom oko 77,2 m².

Novo Naselje 2.430 €/m² +4% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.430 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.852 € i površinom oko 106,4 m².

Bulevar 2.342 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.480 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 244.189 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +21%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	245.000 €	2.898 €	2.890 €	314
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.189 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.473 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (60%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.189 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.221 €/m²), Nova Detelinara (2.942 €/m²), Telep (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.473 €.