Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata terasa do 30 lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.061 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Centar 3.139 €/m² +74% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.270 € i površinom oko 82,4 m².

Sajam 2.548 €/m² +41% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.548 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 78,4 m².

Telep 2.579 €/m² +43% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.715 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.342 €/m² +30% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.342 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.350 € i površinom oko 81,7 m².

Grbavica 1.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 231.061 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.500 €	2.848 €	2.858 €	44
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.061 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.004 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.004 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 40 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.061 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.139 €/m²), Sajam (2.548 €/m²), Telep (2.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.004 €.