Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata mali mokri lug (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.221 €

Medijana: 229.330 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

150.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.276 €/m² +57% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.276 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.523 € i površinom oko 79,3 m².

Grbavica 2.082 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 87,0 m².

Liman 3 3.213 €/m² +54% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.213 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 89,5 m².

Stari Grad 2.628 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.628 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.214 €/m² +6% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.214 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.425 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.330 € (prosek 233.221 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +16%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	229.330 €	2.901 €	2.894 €	32
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.221 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.184 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.184 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 72%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 30 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (66%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.221 € (medijana 229.330 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 150.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Grbavica (2.082 €/m²), Liman 3 (3.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.184 €.